综合高楼冒起 无拉港发展火红

Posted on: 2015-08-04

(无拉港1日讯)无拉港大路近期的產业发展持续看涨,根据探悉,目前只是在无拉港大路,就有3大项高楼住宅综合发展计划同一时间正在施工,而位于蕉赖南区永旺购物广场前后方,也各有两段地段进行著商业单位的兴建工程。

可以预见,未来3年后,无拉港大路的產业面貌將出现很大的转变,而这些新计划也將有助无拉港一带的產业发展更加欣欣向荣。

根据了解,建设在无拉港大路的3大高楼住宅发展计划,都集中围绕在蕉赖南区永旺购物广场附近,包括由同一发展商发展的两大综合发展计划,分別是Silk Residence(30层楼高,涵盖551间服务式公寓单位与顶层公寓、18间店铺,以及36间办公室单位)、SilkSky(涵盖3层楼的店铺办公室、373间小型办公室(SOHO),以及432间服务式公寓单位)。

然而,这3大高楼住宅发展计划当中,规模最大的莫过是家乐苑(Symphony Tower@Cheras South)的综合发展计划,包涵兴建3栋大楼,分成小型办公室大楼、公寓(Residence),以及高级公寓(Premium Residence);总计有1059间服务式公寓单位及616间小型办公室单位。

家乐苑的土地发展面积佔地8英亩,仿若钢琴外观的建筑设计,美轮美奐;而其中一栋42层的服务式公寓高楼,更是蕉赖南区最高的高楼。一旦建成,將有望成为无拉港路另一个地標性建筑物。根据了解,这项大型发展计划预料將于今年8月9日正式推介。

4高楼逾2千单位

无拉港州议员黄田志指出,无拉港近期的產业发展,確实蓬勃飞快地发展中,除了无拉港大路將建有4个住宅高楼单位,以及永旺购物中心前后各有一个商业单位的发展计划外,据他了解,在无拉港大路以外至少也有6个產业发展计划在进行或策划进行中。

他说,4个位于大路的服务式住宅高楼单位,全部加起来总计有逾2000间房屋单位,估计这些计划或最迟会在2017年时建竣;而位于永旺购物中心的对面和后方,也將兴建2至3层高的商业办公室单位,预料会在2017年或2018年时竣工。

根据观察,无拉港大路的永旺购物广场,被视为是无拉港大路的发展火车头,自永旺购物广场设立之后,当地的產业发展就不曾停歇下来,包括在过去近几年建成的就有哥伦比亚亚洲私人医院、C180商业中心,以及酒店等。

加影市会三管齐下缓塞

密集的產业发展必然使交通流量激增,为了改善无拉港未来可能面对更加严重的塞车问题,加影市议会或三管齐下,包括通过加宽道路、增设出入口或落实单向道计划,来改善及舒缓当地的交通问题。

无拉港州议员黄田志指出,加影市议会是按照城市及乡村策划法令,来批准当地的发展计划。自民联在2008年执政至今,任何的发展商或地主在开发时,都必须向相关的地方政府,呈交交通衝击评估报告,以及道路安全报告。

或落实单向道计划

他说,发展商必须委任交通顾问擬出这些报告,包括算出原有的交通流量,以及新计划启用后的交通流量,並擬出改善交通的方案有哪些。

他表示,任何的发展计划,包括设在无拉港附近的两个捷运公交系统,即敦胡申翁和蕉赖11哩,在工程进行时也同样得向当局提呈交通评估报告和道路安全报告。据他了解,这两段地段各別都会额外增建出入口,以舒缓交通。

「其实,交通衝击评估报告以及道路安全报告的结论往往很可能是相违的,到最后为了安全问题,可能还是必须启用红绿灯系统。」

听闻,加影市议会或会在未来,在无拉港商业区落实单向道计划时,他回应说,虽有建议要在永旺购物广场附近一带落实单向道计划,不过这只是初步建议阶段,还未有通过。


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Source From: http://www.orientaldaily.com.my/central/zm801052

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