快鐵線建新房產‧政府放行10計劃

Posted on: 2016-03-14



(吉隆坡12日讯)由于地价昂贵,在巴生河流域的策略性地点,几乎难物色到可负担房屋计划,为克服这一问题,政府已批准10项沿着轻快铁、吉隆坡单轨火车线的可负担房屋兴建计划,由一马房屋发展公司,以及一马公务员房屋公司负责。

财政部的一份通知函指出,这些可负担房屋计划是19项被标志为:交通系统为导向产业,另外9项房产计划将由国营大马国家基建公司旗下的国家基建综合发展私人有限公司(简称PRIDE)负责,不需以可负担水平订价。

可是,通知函没有写明房产计划的兴建与完工日期,在一马房屋发展公司负责的8项计划,将兴建4千216间的可负担房屋,估计耗资14亿2千万令吉,一马公司可能与其他发展商合作兴建其中一些计划,产业概括32.66英亩,分别位于班登再也、班登英达、千百家、蒲种金銮、公主城、​​冼都、惹拉迪轻快铁站附近,以及帝帝皇沙单轨火车站附近。

这4千216间房屋的发展成本为14亿2千万令吉,平均每间33万6千812令吉,基于一马房屋的售价订在30万令吉以下,因此,可能需要政府的补贴。

PRIDE是于2014年在国家基建公司重组计划之下设立,其主要任务:充份释放政府沿轻快铁线指定来兴建产业土地的经济效益,豁免发展可负担房屋并不意外,该公司的设立主要是充份使用土地的价值,同时,为国家基建公司带来收入,部份收入或盈利将用来维修与提升公共交通系统,包括津贴票价,香港与新加坡已成功采用这一模式。

随着更多的公共交通体系将以铁轨为主,预料PRIDE将获政府分配更多土地,其中万达镇至巴生的轻快铁线工程将在今年内展开。

另一方面,一马发展公司表示,在全国各地的21项房产计划将在“最近”展开抽签仪式,其中只有3项位于巴生河流域。

一马发展公司指出,该公司将在今年内,移交1万间分布在柔佛、吉打、霹雳、玻璃市、吉隆坡与布城的房屋,该公司准备在全国各地兴建50万间可负担房屋。




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Source From: Sin Chew

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