海外置產‧大馬人最愛澳新印英

Posted on: 2016-04-06


(吉隆坡4日訊)儘管馬幣貶值影響了購買力,但是大馬人對投資海外房地產依然擁有濃厚的興趣,而澳洲、新加坡、印尼和英國是大馬人在海外置產的首選目的地。

調查報告顯示,儘管受令吉疲弱及其他外圍負面因素影響,75%的受訪大馬人仍然表示有意於2015年下半年購買海外私人公寓。比起2015年上半年的76%受訪者,這個趨勢並無改變。

澳最受歡迎 

他們選擇海外置產的主要因素是更高的租金收益(56%)、更高的資本增值(55%)、“更良好的環境”以及作為退休用途(二者均為46%)。為了孩子未來的教育著想也是主要因素之一(36%)。 

最受歡迎的海外購置房地產國家是澳洲(52%),接著是新加坡(23%)、印尼(15%)和英國(14%)。在2015年上半年,澳洲也是首選國家,獲得40%受訪者的青睞,新加坡與英國則分別是23%與19%。

PropertyGuru馬來西亞地區經理謝爾頓(Sheldon Fernandez)表示:“在澳洲置產的吸引力日增,很可能是基於有利的兌換率,因為比起新幣和英鎊,澳幣對令吉的兌換率漲幅較低。澳洲也是一個成熟穩定的市場,為大馬人所熟悉,而且相對之下距離不會太遠。

” 他補充說:“儘管新幣升值許多,但由於地理位置相近,以及與馬來西亞在文化上的聯繫,加上兩國擁有許多相似之處,因此新加坡依然保持其吸引力。

” 地皮及商用產業漸受關注儘管地皮和商用產業的受歡迎程度低於其他房地產類,但是它們已逐漸引起投資者的興趣。在2015年上半年,分別只有4%和3%的買家表示他們“肯定會”對地皮及商業房產有興趣。這些數字到了2015年下半年分別升高至14%和10%。至於對海外有地房產的興趣則保持在12%,只略低於2015年上半年的14%。 

住宅產業仍然是首選,獲得23%受訪者青睞,表示“肯定會”購買組屋和公寓類的高樓分層單位。另外52%的人則表示“可能會”。

 大多數在海外擁有房產的受訪者表示,他們的房地產位於澳洲(23%),其次為新加坡(20%)。 

大多數受訪者擁有的是分層產業(35%),其次為有地住宅(33%),也有為數不少的大馬人大力投資商業地產(21%)和地皮(12%)。

對於擁有海外房產的受訪者,他們投資的主要理由為負擔得起的產業價格(51%)和資本升值,其次是規劃子女未來的教育(29%)。 


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Source From: Sin Chew

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