头期钱+律师费+印花税...买屋子到低需要多少钱才够呢?

Posted on: 2016-04-20

很多年轻人刚踏出社会免不了都想要买屋买车,但买了车往往负担大了,要存钱买屋子就更难。而让更多人犹豫不决的是,买屋子到低需要多少钱才够呢?

首先,我们必须先了解马来西亚购买房屋所需要的费用,即包括头期丶律师费和印花税等费用。购买的屋价如果高,那所需要付的钱就比较多,门槛也较高。

一般买屋所需费用:

  • 屋价的10%头期钱
  • 律师费
  • 印花税


然而,如果您现在仍未有屋子,属於首购人士,那您可以豁免的福利包括:

  • 购买40万令吉以下房产,买卖合约的印花税减50%。
  • 申请“我的第一间房屋计划”,购买40万令吉以下房产可获100% 贷款,并由政府担保。


目前,银行紧缩开销,因此房贷越高,若薪水无法符合条件,获批率也低,您需要考量的是:

  • 薪水可负担的房贷,最好是薪水的三份之一
  • 若有车贷丶贷学金,这将降您的承担能力
  • 是否有按偿还PTPTN及电讯费丶ASTRO等
  • 计算你的收入缴付房贷供期后所剩多少,是否足够的资金过生活?

要如何知道自己所需要支付房贷?

在一些银行网站使用房贷计算器,可粗步计算您所需要承担的房贷


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Source From: DurianShare

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