私人冻结令怎样解除?

Posted on: 2020-01-03

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小叶读者说,他在二手市场购买一个房产单位,在办理手续的过程中,律师搜寻该单位,发现被进入私人冻结令。律师楼的职员简单解释,可是,他过后又不大记得,可能当时听的时候,只是一知半解。

他说,这是他第一次购买房屋,之前没听朋友提及私人冻结令,对私人冻结令没有概念,请问:“甚么是私人冻结令?

有办法解除?要怎样解除?”

还有,请产业顾问补充关于私人冻结令的问题。

答:私人冻结令是一种法律行动,被进入私人冻结令吉的房产单位,不可以被转让、抵押等等,解除了才可以进行。

当一个产业被进入私人冻结令,转让、抵押、租借等行动将被禁止,只有撤除冻结令后,或者得到有关申请冻结令者的同意,被进入私人冻结令的产业,才可以进行买卖。

一个被进入私人冻结令的房产,该冻结令的有效性是6年,过了这个年限,私人冻结令将失去效用。

那么产业被冻结应该怎么办?可以去土地局申请撤销,土地局会给对方通知,也可以去法庭申请撤销,法庭会传召进私人冻结令的人。

无论如何,不同情况会有不同细节,专业律师可视情况协助处理。

一般来说,当我们订购房产单位后,律师就会协助客户进行土地搜寻,通常仍是总地契的单位,就没有办法进私人冻结令,例外的情况比较少见。

至于谁可以进入私人冻结令,坦白说,没有严格规定,不过,必须是和产业有“利益关系”,申请产业私人冻结令是要负责任的,当被传召时,必须解释为何要对该房产单位进入私人冻结令,是基于甚么理由申请冻结该产业单位?

如果说不出合理的理由,将产业单位进私人冻结令的那个人,需要赔偿业主的所有损失。


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Source From: Sinchew

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